پیمانکار اجرای اسکلت بتنی
پیمانکار اجرای اسکلت بتنی
پیمانکار اجرای اسکلت بتنی ، یکی از انتخاب ها و تصمیم گیری های بسیار مهم است که شما باید در خصوص اجرای سازه بتنی خود بگیرید. بعد از تصمیم گیری وانتخاب روش ساخت سازه با مقایسه مزایا و معایب اسکلت بتنی و همچنین اسکلت فلزی در گام بعدی باید پیمانکار یا پیمانکارانی را انتخاب نمایید که در انجام کارهای خود بسیار دقیق و منظم باشند و با داشتن اکیپ های اجرایی متعهد و ماهر و همچنین ابزارآلات به روز و حرفه ای شما را برای اجرای کامل ساختمان مورد نظرتان همراهی کنند.
پس بعد از اطمینان از خود در مورد ساخت یک ساختمان بتنی مهمترین قدم بعدی انتخاب یک پیمانکار اسکلت بتنی مناسب است. منظور از پیمانکارمناسب، پیمانکاری است که با استانداردها و آیین نامه های مربوط به ساخت اسکلت های بتنی آشنایی کامل داشته باشد، برنامه زمانبندی مناسبی برای اجرای عملیات در هر مرحله داشته باشد به کار با ابزراها و مصالح مختلف کاملا آشنا باشد، اکیپ اجرایی مناسب برای انجام تمامی عملیات ساختمانی را بتواند فراهم نماید و به تمامی مواردی که در قرارداد قید شده کاملا متعهد و پایبند باشد.
پیمانکار اجرای اسکلت بتنی ، می تواند عملیات ساختمانی مختلف مانند: اجرا و پیاده سازی فونداسیون ساختمان های کوچک و بزرگ، اجرای ستون ها ، تیرها و دیوارهای برشی یکطرفه و دو طرفه. اجرای انواع اسکلت های بتنی و فلزی ساختمانی و صنعتی رد ابعاد و حجم های گوناگون، اجرای انواع سقف ها مانند تیرچه بلوک، کرومیت، کوبیاکس، یوبوت و … را انجام دهند.
انتخاب پیمانکار اجرای اسکلت بتنی
پیمانکاران تخصصی در امور ساختمان در موضوعاتی که در آنها تجربه و تخصص کافی دارند امور مرتبط و لازم را از صفر تا صد و از ابتدا تا انتها انجام می دهند و دستمزد اجرای اسکلت بتنی نیز بر اساس تجربه و مهارت پیمانکار می تواند متغیر باشد. مثلا اگر پیمانکار در زمینه اجرای فونداسیون متخصص باشد، عملیات مربوط به تسطیح و رگلاژ زمین، اجرای بتن مگر، اجرای آرماتور بندی فونداسیون، اجرای قالب بندی فونداسیون و در انتها اجرای بتن ریزی نهایی فونداسیون را به صورت کامل و دقیق انجام می دهند و قیمت اجرای فونداسیون بتنی را بر همین اساس به کارفرما اعلام می کند. در صورتی که قرارداد پیمانکار تنها در این خصوص باشد بعد از اجرای بتن ریزی و باز کردن قالب ها در موعد مقرر فونداسیون را به صورت کامل و جهت انجام سایر عملیات در اختیار شما قرار خواهد داد.
یک پیمانکار اسکلت بتنی ، متعهد است کلیه عملیات اجرایی قراردادش را مطابق با نقشه ها و دستورکارهای موجود و ارائه شده توسط کارفرما و سازنده بصورت کامل و دقیق انجام دهد و در صورت بروز نارضایتی کارفرما یا پیدا شدن نقص یا مشکل در پروژه آن را اصلاح نماید.
تعهدات پیمانکار اسکلت بتنی
همچنین پیمانکار اجرای اسکلت بتنی ،باید متعهد شود که در تمامی مراحل انجام کار و اجرای پروژه در محل پروژه حاضر شود و شخصا نظارت بر اکیپ اجرایی خود را به عهده بگیرد. اگر پیمانکار توانایی انجام این کار را نداشته باشد باید این مورد را در قرارداد قید نماید و همچنین از طرف خود نماینده ای را که دارای اطلاعات فنی و اجرایی کافی در مورد عملیاتی که قرار است انجام شود است را جهت نظارت بر اکیپ اجرایی به محل پروژه بفرستد. پیمانکار موظف است صلاحیت نماینده خود را شخصا تأیید نموده و این مورد را در قرارداد قید نماید.
بهتر است قبل از شروع عملیات اجرایی تضمینی را که معمولا به عنوان تضمین حسن انجام کار نامیده می شود از پیمانکار دریافت نمایید و این مورد را در قرارداد نیز قید نمایید. این مورد خصوصا زمانی که برای اولین برای است که با یک پیمانکار قرارداد می بندید بسیار ضروری است. با دریافت این تضمین کارفرما از اجرای صحیح عملیات اجرایی مورد قرارداد خود و اجرای آن بر اساس برنامه زمانبندی اطمینان کافی را می یابد و پیمانکار نیز با توجه به تضمینی که در اختیار کارفرما قرار داده است نهایت تلاش خود را در جهت هر چه بهتر اجرا شدن عملیات اجرایی خواهد نمود. لازم به ذکر است که بعد از اتمام عملیات اجرایی و بر اساس قرارداد در صورت رضایت کارفرما و عدم وجود مشکل در اجرای عملیات اجرایی این تضمین به پیمانکار باز گردانده می شود.